شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية 2021
شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية 2021
شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة ، ولأنها من الأشياء التي يبحث عنها الكثيرون ، يمكنك التعرف عليها بالتفصيل من خلال موقع صانعي الأموال الذي يعرف كافة المعلومات المتعلقة بقرض الرهن العقاري. صندوق التنمية العقارية السعودي ، يجب أن تعرف شروط قرض الرهن العقاري المدعوم لأن طلب هذا القرض مخصص للأشخاص ذوي الدخل المحدود ويريدون الحصول على تمويل مدعوم.
نوصيك بمراجعة المقالة بعنوان رقم صندوق التنمية العقارية والخدمات المقدمة وعملية قرض الرهن العقاري.
قرض عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية
فكرة قرض الرهن العقاري مدعومة بالتعاون صندوق التنمية العقاري وأيضًا مع دخول الأفراد في هذا التمويل للاستفادة من الدعم الحكومي الذي يقدمه الصندوق من خلال برامج الإسكان المختلفة ، ومن أجل الحصول على هذا القرض السكني المدعوم ، يجب أن تستوفي شروطًا معينة.
شروط صندوق التنمية العقارية للحصول على قرض عقاري مدعوم
بما أن هذه الشروط يجب أن تنطبق على مقدم الطلب ، فقد وضع صندوق التنمية العقارية بعض الشروط للتمكن من الحصول على هذا القرض ، ومن هذه الشروط:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 20 و 70 عامًا.
- يجب أن يكون مقدم الطلب على قائمة الدعم السكني بوزارة الإسكان.
- يجب أن يكون المتقدم أيضًا موظفًا في القطاع الحكومي أو القطاع شبه الحكومي أو القطاع العسكري أو القطاع الخاص ، بشرط أن يكون معتمدًا من البنوك.
- بالإضافة إلى أن الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي يجب أن يكون أكثر من شهر.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص حوالي 3 أشهر.
- وفي البنك يوجد حساب لتحويل الراتب.
- أخيرًا ، يجب أن تكون المساحة الدنيا للعقار حوالي 80 مترًا مربعًا.
فيما يلي طريقة حساب القرض السكني وكيفية اختيار نظام القرض السكني المناسب
ما هي مميزات القرض السكني المدعوم؟
هناك العديد من المزايا والمميزات التي يتسم بها القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية ، ومن أهم المميزات الموجودة في التمويل العقاري المدعوم ما يلي:
- وبحسب شروط صندوق التنمية العقارية ، فإن الضمان له هامش ربح يبلغ قرابة 500 ألف ريال سعودي من صندوق التنمية.
- أيضًا ، يبلغ العائد في المنزل الأول حوالي 10٪ والدفع الأول في المنزل الثاني حوالي 30٪.
- يتم توفير التأمين أيضًا في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- من الضروري معرفة أن جميع الشروط والأحكام متوافقة مع أحكام وأحكام الشريعة الإسلامية.
- كما يتم توفير بوليصة تأمين تكافلي مجانية لحوادث الحرائق الطبيعية مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير.
- ويبلغ إجمالي الخصم من الراتب حوالي 65٪.
- القرض السكني يبدأ من 5 إلى 25 سنة.
- وأخيراً ، يتراوح مبلغ القرض من 250 ألف ريال سعودي إلى 7 ملايين ريال سعودي.
اقرأ هنا: الاستعلام عن الرهن العقاري برقم الهوية
التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد
يعمل في بنك البلادhttps://www.bankalbilad.com/ar/personal/financing/real-estate/eskan/Pages/subsidized-financing.aspx بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، تقديم قروض عقارية مدعومة وكذلك برنامج خصم الدفعة المقدمة ، وبفضل هذا البرنامج يمكن تقليل الدفعة الأولى للمنزل الأول من 10٪ إلى 5٪.
ما هي شروط خصم الدفعة المقدمة؟
- تكوين أسرة.
- يجب أن يكون عمر المستفيد حوالي 25 عامًا أو أكبر.
- كان أول منزل له.
- يجب أن يكون سعر الوحدة حوالي 800،000 ريال سعودي أو أقل.
اقرأ أيضًا: تجربة شراء المنزل من بنكي والمزايا والمستندات المطلوبة وأنواع التمويل العقاري
ما هي مزايا برنامج القرض السكني المدعوم من بنك البلاد؟
هناك العديد من الميزات التي تميز هذا البرنامج عن غيره منها:
- البرنامج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتيح لك هذا البرنامج الشراء بسهولة.
- يوفر هذا البرنامج التمويل للممتلكات غير المكتملة.
- لمن يبلغ دخله الشهري نحو 14 ألف ريال أو أقل يكون هامش الربح حوالي 5٪ من العقار.
- أخيرًا ، خطة الدفع التي يقدمها البنك مرنة جدًا.
ما هي شروط الاستفادة من قرض الإسكان المدعوم من بنك البلاد؟
هناك شروط معينة يجب على مقدم الطلب استيفاؤها وهي:
- يجب أن يكون لدى الشخص حساب جاري في بنك البلاد.
- أن يكون المتقدم على قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- يجب أن يكون عمر العميل 20 سنة أو أكثر.
- يجب أن يكون دخل مقدم الطلب حوالي 3000 ريال سعودي شهريًا.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم على القسط الأخير عن 70 عامًا.
- أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة بالمنطقة العمرانية.
ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب للحصول على قرض إسكاني من بنك البلاد؟
هناك بعض المستندات التي يجب إعدادها من أجل الحصول على قرض عقاري من بنك البلاد ، وهذه المستندات هي كالتالي:
- يجب عليك إحضار بطاقة الهوية الوطنية وهذه الهوية صالحة.
- إحضار صورة من بطاقات العمل للعاملين بالقطاع العسكري.
- يجب إحضار كشف راتب من صاحب العمل يحتوي على الراتب الشهري والبدلات وماهية الوظيفة وتاريخ التوظيف وتاريخ انتهاء العقد إن وجد.
- مطلوب خطاب لتحويل الراتب إلى بنك البلاد.
- يجب أن تكون صورة واضحة للعقار مصحوبة بمعلومات عن العقار.
- إحضار صورة من العقد.
- أحضر أيضًا نسخة من رخصة البناء.
- يجب إحضار رسم تخطيطي للعقار.
- إذا كان هناك ، يجب إحضار تقرير التقسيم.
- أخيرًا ، قم بتعبئة نموذج طلب الشراء بالتقسيط.
ننصحك بزيارة مقال: شروط وطريقة حساب التمويل العقاري من بنك الرياض
ملخص الموضوع في 7 نقاط
- تقدم المملكة العربية السعودية قرضًا عقاريًا مدعومًا يقدمه صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وزارة الإسكان.
- جاء هذا التعاون بين وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لمساعدة المستفيدين من قوائم وزارة الإسكان في الحصول على دعم سكني.
- لذلك ، مع معرفة جميع شروط قرض الإسكان المدعوم ، كان من الضروري معرفة مزايا قرض الإسكان المدعوم.
- كما انضم بنك البلاد إلى المبادرة ، حيث أطلق برنامجًا حصريًا لتوفير بعض التخفيض في هوامش الربح.
- وتحدثنا عن الشروط الواجب توافرها حتى ينخفض هامش الربح.
- يتم ذلك بالتنسيق مع وزارة الإسكان للتعرف على أسماء المستحقين للحصول على الدعم الإسكاني.
- كما تحدثنا عن كافة المستندات والشروط التي يجب توافرها للحصول على قرض إسكاني من بنك البلاد.
