شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 2021 والأوراق المطلوبة
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 2021 والأوراق المطلوبة
شروط التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي والمستندات المطلوبة حيث أن مصرف الراجحي من أهم البنوك في المملكة العربية السعودية ، يبحث الكثير من الناس عنها وعن فوائدها والتي سنقدمها من خلال موقع كسب المال. قدمت التمويل العقاري المدعوم.
نوصي بزيارة مقال: وديعة الاستثمار المباشر لمصرف الراجحي وصندوق دخل الملكية الخاصة السعودي
ما هي حاسبة الرهن العقاري المدعومة من مصرف الراجحي؟
ويحاول مصرف الراجحي توفير التمويل العقاري اللازم للإسكان الحكومي المدعوم بنظام الحلول التمويلية ، بينما يحاول مصرف الراجحي توفير آلة حاسبة للتمويل العقاري ليتم تقديمه للعملاء.
كما يقدم البنك التمويل العقاري المدعوم على أساس المرابحة ، ولكي يستفيد العميل من التمويل العقاري المدعوم للمواطنين السعوديين ، يجب على المتقدمين استيفاء شروط التمويل العقاري المدعوم التي يقدمها البنك.
شروط واحكام الرهن العقاري المدعوم من مصرف الراجحي
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري مدعوم ومن هذه الشروط:
- أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
- يجب أيضًا قبول مقدم الطلب من قبل صندوق التنمية العقارية من أجل الحصول على هذا القرض المدعوم.
- يجب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون الحد الأقصى للرسم المخصص للتأهل للتمويل المدعوم 500 ألف ريال سعودي ، أي بعد 30 سنة من بدء التمويل.
- يجب سداد التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقارية في غضون 30 عامًا وهذا الحد الأقصى للمبلغ.
- يتم تحديد النسبة المئوية للأرباح من قبل صندوق التنمية العقارية ، والفئة التي يقع فيها النشاط التجاري ، ومعايير أخرى.
- يجب على العميل تسجيل العقار باسم مصرف الراجحي لدفع المبلغ المستحق والذي يشمل رأس المال والأرباح المتراكمة خلال فترة التمويل.
- بالنسبة للتمويل العقاري المدعوم يجب أن يكون الراتب 2000 ريال سعودي والمعاش التقاعدي لا يقل عن حوالي 1900 ريال سعودي وبهذا علمنا شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي.
إليكم هنا: حساب التوفير العائد لمصرف الراجحي وكيفية فتح الحساب وأهم برامج التوفير
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تمويل الراجحي المدعوم؟
للحصول على تمويل عقاري مدعوم يشترط تقديم بعض المستندات المطلوبة ومنها:
- يجب على العميل إحضار نموذج التمويل وكتابة البيانات فيه.
- يجب أيضًا إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن تكون الهوية سارية.
- يجب إحضار ورقة العمل.
مزايا التمويل العقاري من بنك الراجحي
يسعى مصرف الراجحي لتقديم العديد من الخدمات لعملائه ومنها خدمات التمويل العقاري ومنها:
- يساعد على تقديم العديد من الحلول المختلفة في التمويل العقاري من أجل مساعدة العملاء وتقديم الدعم اللازم للمواطنين.
- تسهيل العديد من إجراءات بناء فيلا أو شقة أو منزل منذ بداية شراء الأرض.
- محاولة تقديم المساعدة لشراء قطعة أرض وبنائها كمبنى استثماري من خلال تقديم المساعدة للاستثمار في هذا العقار.
- كما تعمل على مساعدة العميل في الحصول على فرصة إمتلاك مبنى ومن ثم يقوم العميل بتحصيل إيجارات الشقق داخل العقار ودفع أقساط التمويل لذلك كان علينا معرفة الظروف الحقيقية. تمويل عقاري مدعوم من مصرف الراجحي.
اقرأ هنا: تجربة الاستثمار في مصرف الراجحي وأنواع الصناديق المشتركة في بنك الراجحي بنك
ما هي شروط الرهن العادي لمصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة؟
وضع البنك بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري لشراء فيلا أو شقة ، وتشمل هذه الشروط:
- وتجدر الإشارة إلى أن مبلغ التمويل والبنك يمكن أن يمول ما يقرب من 58 ضعف راتب مقدم الطلب وهذا التمويل له أجل استحقاق 20 سنة.
- إذا كان التمويل 30 عامًا ، فيمكن للبنك تمويل حوالي 82 ضعف الراتب الشهري وتكون نسبة التمويل ثابتة في السنوات الأولى وتتم مراجعتها كل 3 سنوات.
- أن يكون المنزل أو الفيلا ذات هيكل متكامل.
- يجب أن يكون عمر الشخص حوالي 25 عامًا.
- يجب أن يكون هناك سند منفصل للمنزل أو الفيلا.
- يجب أن تكون مساحة قطعة أرض الفيلا حوالي 200 متر مربع وأن تكون مساحة أرضية المنزل حوالي 80 متر مربع.
ما هي الشروط العامة للتمويل العقاري لمصرف الراجحي؟
هناك بعض الشروط العامة التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويعمل لدى صاحب عمل معتمد وتحويل راتبه عن طريق مصرف الراجحي.
- أن يكون راتب المتقدم سواء كان موظفاً في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي حوالي 5000 ريال سعودي ولا يقل عن ذلك.
- أن يكون راتب المرشح الذي يعمل في القطاع الخاص حوالي 7500 ريال سعودي ولكن لا يقل عن هذا.
- ألا تقل مدة العمل في القطاع الحكومي عن 6 أشهر.
- يجب أيضًا احتساب مدة التمويل العقاري بناءً على سن التقاعد للعميل الحكومي ، حيث تبلغ فترة التمويل حوالي 20 عامًا للعقارات المكتملة و 10 سنوات للعقارات السكنية.
- إذا كان العامل يعمل في القطاع الخاص ، يجب ألا يقل سن التقاعد عن 15 عامًا للعقار المكتمل و 10 سنوات على الأقل للإقامات.
- الحد الأدنى لسن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري هو 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
اقرأ أيضًا: كيفية فتح حساب في مصرف الراجحي للمقيمين وخطوات وأهمية الحساب الجاري
ما هي خطوات الحصول على قرض عقاري عادي من مصرف الراجحي؟
للحصول على تمويل عقاري من مصرف الراجحي ، هناك بعض الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها وهي:
- يجب على العميل تحويل راتبه وفتح حساب في مصرف الراجحي.
- العمل على تعبئة طلب الحصول على تمويل.
- إعداد بعض الأوراق والمستندات لتقديمها للبنك.
- يجب على العميل الحصول على التوقيع النهائي من أجل الحصول على قرض عقاري.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري عادي من مصرف الراجحي؟
هناك بعض المستندات التي يجب على مقدم الطلب إحضارها حتى يتم قبول طلبه ، وتشمل المستندات التي يجب إحضارها ما يلي:
- يجب إحضار هوية المؤسسة التجارية.
- يجب إحضار نسخة من بطاقة الحالة أو المصنف.
- يجب إحضار نموذج تحويل الراتب من صاحب العمل ومرفق به مستند التحويل.
- العمل على توافر الوثائق المتعلقة بالممتلكات ، مثل صك ثنائي.
- اعمل على توفير مخطط تفصيلي للمنطقة التي يقع فيها العقار.
- إذا كانت المنطقة مختلفة عن مساحة الأرض المكتوبة ، فيجب تقديم إعلان المنطقة.
إليكم: رقم جوال مصرف الراجحي المجاني وأهم مميزات وخدمات التليفون البنكي
ملخص الموضوع في 7 نقاط
- مصرف الراجحي من أشهر البنوك في المملكة العربية السعودية ويعمل على تقديم خدمات متنوعة للمواطنين مثل التمويل العقاري المدعوم.
- بعد تقديم هذا القرض للعملاء ، من الضروري معرفة جميع شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي والتي يجب على العميل استيفائها من أجل الحصول على التمويل.
- بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المستندات التي يجب إحضارها من أجل الحصول على تمويل عقاري مدعوم ، وقد أوضحنا المستندات اللازمة بالتفصيل من قبل.
- تحدثنا أيضًا بالتفصيل عن ماهية التمويل المنتظم للعقار الذي يقدمه مصرف الراجحي.
- بالطبع ، هناك بعض شروط هذا الرهن العقاري العادي والمستندات التي نحتاج إلى إحضارها من أجل الحصول على الرهن العقاري العادي.
- هناك أيضًا بعض الشروط للتمويل العقاري المنتظم لشراء فيلا أو شقة ، ويجب تقديم جميع البيانات المتعلقة بالعقار أو الفيلا من أجل الحصول على التمويل.
- كل هذه الخدمات يقدمها مصرف الراجحي للعملاء ، ولهذا أصبح هذا البنك من أهم البنوك في كل من المملكة والوطن العربي.
