شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه
شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه
اشتريت منزلا عن طريق البنك واريد ارجعه فماذا افعل؟ قد تظهر بعض المشاكل مع البيوت المشتراة عن طريق البنوك ، وقد تحدث العديد من العيوب مثل التشققات والانهيارات في هذه المنازل ، وفي هذه الحالة سنبين لك الإجراءات اللازمة من خلال المال.
اشتريت منزلاً عن طريق البنك وأريد إعادته.
نظرا لارتفاع الأسعار يمكنك التقديم على البنك وبعد شراء منزل بنظام التأجير التمليك من البنك يقوم البنك بفحص العقار والتأكد من أن المنزل مطابق لظروف السكن كما تكتشف. تقول أن هناك بعض العيوب.
مع العلم أن الحكم لن يفيدك لأنه لا يدخل في اختصاص المحكمة العامة ، فماذا تفعل عند محاولتك إعادة المنزل للبنك وتحصيل أي من ديونك المالية؟ اشتريت منزلا عن طريق البنك واريد ارجعه فماذا افعل؟
- أولا عليك تقديم شكوى.
- ثانياً: يتم تخصيص مكتبين هندسيين لتقييم المنزل حسب التظلم المقدم.
- ثالثا: تحال الشكوى الى وزارة المالية وتضاف الى التقارير الهندسية المعدة من قبل الدائرتين مع توضيح سبب الشكوى (…) وكافة الاضرار اللاحقة. حالات السقوط الموضحة ، مثل عدم معالجة الممتلكات.
كما يمكنك قراءة: شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري
استجابة البنك
سيقوم البنك بالرد على لجنة المنازعات المصرفية التي قمت بإحالة شكواك إليها ، بأن المتضرر قد أوضح الضرر الذي لحق به ، مع مراعاة طلب البنك بإعادة المنزل إليه ، وبالتالي جميع المستحقات. تم دفعها. سيعود الشخص إلى البنك ، لكن البنك سيوضح أن الشخص المصاب قد اختار المنزل ، وسيحد البنك من دوره كممول لعملية الشراء فقط.
كل المسؤولية هنا تقع على عاتق المتضرر الذي اختار العقار بنفسه وعليه اللجوء إلى القضاء لحل النزاع.
تقييم السعر
هناك مكاتب تثق بها البنوك لتقييم السعر العادل مع العقار الذي يرغب العميل في شرائه ، ويقومون بتعيين ثلاثة مكاتب للقيام بذلك ومن ثم الحصول على متوسط السعر المتاح للعقار.
اشتريت منزلاً عن طريق البنك وأريد بيعه
مع العلم أنه سيكون مسؤولاً عن صيانة المنزل وصيانته حفاظاً على المنزل بحالة جيدة ، يمكن للعميل تأجير المنزل للآخرين دون أي شروط من البنك ويمكن بيع المنزل خلال فترة التمويل. من خلال السداد المبكر للتمويل وسيقوم البنك بإلغاء جزء من أرباحه.
اشتريت منزلاً عن طريق البنك به عيوب
إذا اشتريت منزلاً عن طريق أحد البنوك واتضح أنه معيب ، يحدث ما يلي:
- يجب توفير سكن بديل: قبل حساب تكلفة تجديد المنزل في حالة وقوع كارثة أو صدع ، يجب أن تجد منزلًا بديلًا لإيواء أسرتك وفي نفس الوقت تأكد من أن منزلك سليم. يوفر التأمين تكلفة المنزل البديل على مدى فترة زمنية إذا كنت مستأجراً أو مالك منزل.
- فقدان قيمة الإيجار: إذا كنت تستفيد من تأجير منزلك ، فيمكنك المطالبة بمخصص الإيجار لمدة الإصلاحات اللازمة إذا كان مدرجًا في عقد التأمين على المنزل.
يمكنك أيضًا التحقق من: تجربتي في شراء منزل من خلال البنك
التغييرات التي قام بها العميل في المنزل
يرغب بعض العملاء في إضافة بعض التغييرات إلى المنزل ، مثل دمج غرفتين أو عمل غرفة إضافية ، وهذا لا يتطلب موافقة البنك على هذه التغييرات ، ولكن يجب على البلدية أخذ ذلك في الاعتبار. لا ينتهك النظام.
شراء عقار آخر عقار
شريطة ألا يتجاوز إجمالي القسط الشهري 60٪ شهريًا ، يمكنك تقديم تمويل آخر لشراء عقار آخر خلال فترة السداد ويكون سعر العقار متناسبًا مع قيمته بحيث يتم تقييم العقار من قبل مثمن عقاري واحد أو اثنين. .
وتجدر الإشارة إلى أن اسم العقار عادة ما يتم تسجيله باسم البنك ويتم نقل اسم العقار إلى العميل بعد أن يقوم العميل بسداد الأقساط كاملة ويكون العميل مسؤولاً عن جميع التكاليف المرتبطة بذلك. رعاية منزلية.
يمكنك أيضًا الاطلاع على: شروط بنك الائتمان الجديدة وطريقة التسجيل
اشتريت منزلا عن طريق البنك واريد ارجعه فماذا افعل؟ إذن ما هو رد فعل البنك على هذا ، كيف يتم تقييم سعر المنزل ، هل من الممكن شراء منزل عن طريق البنك وبيعه لاحقًا ، أم لا ، ما يحدث عند شراء منزل. يحتوي المنزل عن طريق البنك على عيوب وقد يقوم العميل أو لا يضيف تجديد للمنزل وإمكانية شراء عقار آخر ونأمل أن نكون قد قدمنا لك الفوائد والفوائد.
