برنامج الرهن العقاري في بنك الجزيرة وشروطه
برنامج الرهن العقاري في بنك الجزيرة وشروطه
برنامج وشروط الرهن العقاري في بنك الجزيرة ، برنامج الرهن العقاري هو أحد برامج التمويل التي يقدمها البنك لمساعدة العملاء في الحصول على سكن بأقل شروط وأسهل طريقة. ترد الشروط بالتفصيل.
يمكنك بسهولة معرفة كيفية فتح حساب مصرفي أثناء تواجدك في: كيفية فتح حساب عبر الإنترنت في بنك الجزيرة من خلال زيارة موضوعنا.
للراغبين في التسجيل في بنك الجزيرة كابيتال عن طريق بنك الجزيرة ، أقدم لكم طريقة: فتح حساب في بنك الجزيرة خطوة بخطوة ، بالتفصيل
ما هو برنامج الرهن العقاري؟
برنامج الرهن العقاري هو أحد برامج التمويل العقاري التي يقدمها بنك الجزيرة لعملائه ، ويمكن من خلاله أن يطلب الشخص مبلغًا من البنك لاستكمال بناء منزله أو شراء منزل. الشخص الذي يرهن عقارًا لدى البنك مقابل ممتلكاته الخاصة.
ويمكنك التمتع بجميع مزايا قروض بنك الجزيرة بدون تحويل الراتب والتي يمكن وصفها تحت هذا الموضوع: قرض من بنك الجزيرة بدون تحويل الراتب
جدول وشروط الرهن العقاري في بنك الجزيرة
يعتبر برنامج الرهن العقاري من البرامج المتميزة التي يقدمها البنك لعملائه ، وهناك بعض الشروط ليحصل العميل على البرنامج
1 شروط الحصول على البرنامج
- يجب أن يكون الشخص المتقدم لهذا التمويل حاصلاً على الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون المتقدم موظفًا أو يعمل في إحدى المهن الحرة.
- حدد البنك سن انتهاء صلاحية التمويل بـ 21 عامًا ، بحد أقصى 65 عامًا.
- كما يشترط البنك ألا يقل الدخل الشهري للعاملين لحسابهم الخاص في آخر 6 أشهر عن 30 ألف ريال سعودي.
- يجب أن يكون الموظفون في القطاع الخاص قد أكملوا 6 أشهر من العمل ولا يوجد حد أدنى لنفقات خدمة العملاء للعاملين في القطاع العام.
- يجب أن يكون لدى صاحب العمل المستقل أيضًا فترة لا تقل عن عامين بعد ترك المهنة.
2 ميزات البرنامج
- يبرز البرنامج من خلال تزويد العميل بتمويل يصل إلى 20 مليون ريال سعودي كحد أقصى وجعله وفقًا للوضع المالي للعميل.
- يقدم البنك فترة تمويل تصل إلى 20 عامًا.
- كما يوفر البرنامج للعميل هامش ربح تنافسي ، مع القدرة على اختيار هامش ربح متغير أو ثابت.
- كما يمكنها الحصول على أكبر قدر من التمويل ، وبعد ذلك يقوم البنك بحساب دخل المبنى بالإضافة إلى الموارد المالية الأخرى.
- من الممكن حساب تمويل العقار بالإضافة إلى دفع الأقساط على إيجار المبنى.
- كما أن البنك لا يطلب من العميل إدارة المبنى ، للعميل الحق في إدارة المبنى والعمل على تطويره مما يؤدي إلى زيادة إيرادات المبنى وبالتالي زيادة الإيرادات.
- كما يوفر البنك للعميل خيارات متعددة لسداد أقساط التمويل ويتم ذلك شهريًا أو ربع سنويًا أو نصف سنويًا أو سنويًا بما يتناسب مع دخل صاحب التمويل.
- كما يغطي البرنامج التأمين التكافلي للعميل وفقاً لأحكام الدين الإسلامي ، بينما يغطي كامل المبلغ في حالة الوفاة والعجز.
- كما يقوم البنك بتأمين الممتلكات بنفسه ضد أي مخاطر ، سواء كانت حريق أو كارثة طبيعية.
- تم تحديد معدل النسبة السنوي عند 6.23٪ ، والتي تشمل جميع الرسوم الإدارية ورسوم تقييم العقار وكذلك تقييمه.
كما يمكن الحصول على معلومات مفصلة عن التمويل العقاري وأنواعه ومعرفة أفضل الخيارات من بنك الجزيرة.
تتميز بطاقة بنك الجزيرة أجواء أيضًا بعدد من الميزات الرائعة ويمكنك التعرف عليها من خلال موضوعنا: بنك الجزيرة أجواء ، طريقة التسجيل ومميزات البطاقة
اختيار خاصية الرهن العقاري هن
لكي يتقدم الشخص بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب استيفاء عدد من الشروط:
1- خصائص العقار
بالإضافة إلى وجود سند ملكية منفصل ، يجب تسجيل العقار الذي يتم تقديم التمويل من أجله من خلال كاتب عدل.
يشترط البنك أيضًا أن يتم استكمال العقار من حيث البناء أو قطعة أرض.
2 – مستندات العميل
- يجب إحضار صورة من بطاقة الهوية بشرط أن تكون سارية المفعول.
- إرسال مستند هوية جديد للموظف ، بشرط ألا يتجاوز تاريخ إصدار هذا المستند 30 يومًا.
- بالإضافة إلى تقديم مكافأة نهاية الخدمة ، يجب تقديم خطاب يفيد بتحويل الراتب إلى البنك.
- تقديم كشف حساب بنكي ربع سنوي للموظف أو صاحب العمل المستقل يجب تقديم حساب مصرفي لآخر 6 أشهر.
- يجب أيضًا تقديم جميع الأدلة التي تؤكد الدخل الشامل للموظفين والعاملين لحسابهم الخاص.
- إحضار صورة من السجل التجاري بالإضافة إلى تصريح العمل للعاملين لحسابهم الخاص.
- يتم تقديم البيانات المالية للموظفين السابقين لغرض توفير التمويل للعاملين لحسابهم الخاص ، ولكن البنك يحدد فئات معينة كاستثناء لهذا المطلب ، مثل رجال الأعمال الذين ليس لديهم شركة أو مؤسسة ، مثل المهندسين والمحامين .
3- المستندات المتعلقة بالعقار
هناك عدد من المستندات التي يجب تقديمها من أجل الحصول على تمويل يؤكد أهلية العميل لهذا العقار:
- إحضار صورة من بطاقة الحالة أو السجل التجاري لصاحب العقار.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب إحضار نسخة من سند الملكية الأصلي للعقار.
- أرسل رسمًا يوضح موقع العقار مع هذا الرسم واسم وعنوان مالك العقار ، بالإضافة إلى جميع البيانات الأساسية.
- كذلك ، يجب تقديم تصريح البناء ، المعروف باسم “تصريح البلدية” ، لكن الأرض معفاة من هذا المطلب.
- يطلب البنك من العميل تقديم عرض من المالك الذي يمتلك العقار حاليًا.
- تقديم فاتورة كهرباء للعقار بحيث لا تتجاوز فترة السداد 3 أشهر والأرض معفاة من هذا الشرط لعدم وجود كهرباء فيها.
في نهاية جولتنا حول برنامج وشروط الرهن العقاري في بنك الجزيرة ، سنكون قد قدمنا جميع المعلومات التي يريدها القراء ، ونرحب بتعليقاتكم.
